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夫妇续存期内,房产证的男性姓名能够改为女性姓名吗?

夫妇续存期内,房产证的男性姓名能够改为女性姓名吗?

wl4293zvkf 广西-贵港 2020-02-14 19:52:01 民事相关 债务债权
4个回复
  • 贵港法律问答顾问
    贵港法律问答顾问
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    这个有两种情况:
    9hao.bet_【官方首页】-9号彩票一个是未办理房产证的情况下,可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。
    另一种情况是办理了房产证的,这里面还分两种情况:结婚的,就可以直接更改为一个人名字,如果没结婚的,以重新交易过户为准。9hao.bet_【官方首页】-9号彩票这里面涉及的财产问题就比较复杂,一般以出资的证明来断定财产的归属。

    2020-02-14 19:58:07
  • 玉林法律问答顾问
    玉林法律问答顾问
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    1、根据规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。9hao.bet_【官方首页】-9号彩票 2、婚前储蓄应当各自属于个人财产,如能提供证据证明,在分割房产时应当予以考虑。

    2020-02-14 20:12:28
  • 来宾法律问答顾问
    来宾法律问答顾问
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    一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的,并想当然地认为土地是房屋的附属,取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。9hao.bet_【官方首页】-9号彩票其实,房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

    2020-02-14 20:27:32
  • 柳州法律问答顾问
    柳州法律问答顾问
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    根据合同法83条、84条的规定,债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。根据《中华人民共和国合同法》规定,债权人在两种情况下可以行使撤销权。 其一,必须具备以下条件:1、须债务人有财产处分行为。撤销权行使的目的是撤销债务人实施的有害债权的财产处分行为,如无债务人处分财产的行为,撤销权就失去了对象。9hao.bet_【官方首页】-9号彩票债务人的财产处分行为包括债务人减少财产或增加财产负担行为。前者如将财产赠与他人或以不合理的低价出售,放弃对他人的债权;后者如为他人提供财产担保等。2、须债务人之处分财产行为危害到债权实现。债务人虽处分其财产,但仍有清偿能力的,债权人不得主张此权利。3、在时间上,债务人的财产处分行为须发生与债权成立之后。 其二,债务人以明显不合理的低价转让财产,侵害债权的,债权人能证明受让人知情时,享有撤销权,否则不得主张撤销权。 若债务人故意将其名下的房产转移到他人名下,则债权人可代位行使撤

    2020-02-14 20:37:32
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