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你好,我家想做抵押贷款。现在拆除违章建筑可以做抵押贷款吗?

你好,我家想做抵押贷款。现在拆除违章建筑可以做抵押贷款吗?

wl8157dhjo 海南-琼中 2020-02-14 19:31:43 经济相关 房产纠纷
3个回复
  • 琼中法律问答顾问
    琼中法律问答顾问
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    大通彩票_[官网首页]抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。

    2020-02-14 19:39:00
  • 屯昌县法律问答顾问
    屯昌县法律问答顾问
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    由于二手房的特殊性,买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。大通彩票_[官网首页]银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。需注意的是,有些银行会只接受指定评估公司的评估报告,而有些银行则没有要求,因此,购房者在评估前要先咨询贷款银行。 为了保证贷款的安全性,一般银行会要求买方提供担保。大通彩票_[官网首页]担保人可以是有经济能力的个人,也可以是专业的担保公司。大通彩票_[官网首页]需注意的是,目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款,因此,购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。 买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款,并取得交存首付款的证明,同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料。 银行审核通过后,买方与银行签订借款合同,银行通知卖方贷款可付。

    2020-02-14 19:50:48
  • 五指山法律问答顾问
    五指山法律问答顾问
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    债务人不清偿债务,债权人只能向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。大通彩票_[官网首页]但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债主可以扣押债务人的财产。大通彩票_[官网首页]下列两种情况下是允许债权人扣押财产的: 1、按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产。 2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣押抵押物,并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。例如甲以耕牛抵押借款一千元,到期未还,债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债,也可以依法变卖该牛使自己的权利实现,也可使耕牛折扣归己,余款可退还。这就是民法上的抵押权。

    2020-02-14 20:02:30
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