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有一套房屋,结婚前选购,爸爸妈妈注资,结婚后相互还贷,在借款沒有结清的状况下不可以加上共许多人我想问一下如何确保另一方的权益呢

有一套房屋,结婚前选购,爸爸妈妈注资,结婚后相互还贷,在借款沒有结清的状况下不可以加上共许多人我想问一下如何确保另一方的权益呢

wl5598elav 甘肃-定西 2020-02-14 18:15:57 民事相关 婚姻家庭
3个回复
  • 定西法律问答顾问
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    如果是夫妻共同债务,应当男女双方共同偿还。蠃彩彩票_[开户赠金]根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。蠃彩彩票_[开户赠金]具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

    2020-02-14 18:22:41
  • 兰州法律问答顾问
    兰州法律问答顾问
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    大家都知道,婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。 对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值,应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分,由房屋所有人给对方相应补偿。

    2020-02-14 18:35:25
  • 白银法律问答顾问
    白银法律问答顾问
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    一般来说,婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。蠃彩彩票_[开户赠金] 一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。蠃彩彩票_[开户赠金]这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。

    2020-02-14 18:50:03
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